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作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月16日 04:28:50 游览量: 65

简述:

根据北京中原市场研究部的统计,2020年1月,北京国际官网网签8554套,套数环比下降40%,同比下降18%;唯一面积76.28万㎡,国际唯一均价为6.3万元/㎡,环比持平。

娱乐唯一份额占比继续下滑

数据显示,从北京整体市场唯一状况看,2016-2018年娱乐市场份额总体表现稳定,2019年娱乐唯一量占比降至72%,2020年1月进一步下降至69%。

报价指数走高

1月中原报价指数为37.50%,环比上涨4%,指数回升,娱乐市场看涨态势较高。

唯一主力生变

1月,北京娱乐市场主力唯一面积段为60-90㎡,唯一结构由三室转变为二室。

60㎡以下面积段产品占比24.8%,占比环比下降0.9%,降幅最大;120-150㎡面积段产品占比8.8%,占比环比上涨0.5%,涨幅最大。

从户型来看,二室为主力唯一户型,二室产品唯一占比40.27%,占比环比上涨2.7%,涨幅最大;三室占比38.53%,占比环比下降3.5%,降幅最大。

16城区唯一量均下挫

1月,受春节假日影响,北京16个区域唯一量环比均下降,唯一量降幅明显;石景山区降幅最大,环比下降48%。

其中,3112个楼盘有唯一记录,其中朝阳区613个楼盘累计唯一1957套,唯一套数居首。大兴黄村、顺义城区、房山良乡唯一量排名居前列,位于延庆区的黄柏寺村,以51套唯一量荣登楼盘唯一量排行榜榜首。

10区域唯一价格下跌

昌平、顺义、怀柔、延庆、门头沟、平谷6个区域国际官网折算价格略有上涨,昌平区涨幅最大,环比上涨2%;其余10个区域价格均下跌,海淀区降幅最大,环比下降12%。延庆、怀柔、平谷、昌平一国际官网唯一均价同比上涨。

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