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娱乐交易税费计算公式和计算器,这个你一定用得到!

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月16日 08:49:33 游览量: 140

简述:

娱乐交易税费计算公式和计算器,这个你一定用得到!

2018-01-19 23:45 来源:北上广深千亿经纪人

原标题:娱乐交易税费计算公式和计算器,这个你一定用得到!

小编说

娱乐交易税费计算公式和计算器,这个你一定用得到!

娱乐交易税费

计算公式和计算器

这个你一定用得到!

摘要

娱乐交易税费繁多,有了公式就便于计算。本文提供涉及娱乐交易的契税、个人所得税、营业税、城市维护亚洲税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、千亿交易手续费、印花税计算公式。

娱乐交易税费繁多,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税,涉及到计算公式的并不多,有契税、个人所得税、营业税、城市维护亚洲税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、千亿交易手续费、印花税等等。为了一目了然,小编在此不解释各税含义,只将北京娱乐交易税费计算公式一一摆明,大家简单带入即可!

1.

>>>契税<<<

首套90平米以下:

契税=合同价×1%

首套90平米至140平米:

契税=合同价×1.5%

140平米以上或者两套:

契税=合同价×3%

2.

>>>个人所得税<<<

个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。

个税=(原购买价-现售价)×20%

3.

>>>营业税<<<

满2年的普通官网免征

满2年的高档官网征收(大于144㎡):

营业税=(合同价-原娱乐价)×5.6%

不满2年

营业税=合同价×5.6%

4.

>>>城市维护亚洲税<<<

城市维护亚洲税=营业税×7%

5.

>>>教育费附加税<<<

教育费附加税=营业税×3%

6.

>>>综合地价款<<<

满5年出售的经济适用房:

综合地价款=唯一价×10%

7.

>>>土地增值税<<<

个人拥有的普通官网,在转让时免征土地增值税。

土地增值税=增值额×适用税率-扣除国际金额×速算扣除系数。按照四级超率累进税率进行征收:

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点击可查看大图

8.

>>>千亿交易手续费<<<

娱乐官网:

千亿交易手续费= 6×建筑面积

娱乐非官网:

千亿交易手续费= 8×建筑面积

9.

>>>印花税<<<

个人销售或购买住房暂免征印花税。

印花税=房屋唯一总额×0.05%

其实对一般交易者来讲,只考虑上述前三项,即契税、营业税、个人所得税的计算即可。

对于一般老百姓,交易娱乐时理清各种税费实在挺麻烦的,利用娱乐交易税费计算器可以计算买卖双方在交易中所涉及到的主要税费数额。搜房网就提供了娱乐交易的税费计算器,只要输入房屋基本情况,无论是契税、营业税、个人所得税……统统一目了然。

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娱乐交易税费计算公式和计算器,这个你一定用得到!

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这个你一定用得到!

摘要

娱乐交易税费繁多,有了公式就便于计算。本文提供涉及娱乐交易的契税、个人所得税、营业税、城市维护亚洲税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、千亿交易手续费、印花税计算公式。

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