千亿国际

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网是揭阳专业的千亿门户网,为您提供全面的揭阳千亿、揭阳唯一、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳娱乐、揭阳租房....等实时信息。揭阳亚洲网致力于打造成为揭阳有影响力的亚洲信息网。

菜单导航
揭阳亚洲网 >娱乐信息 > 正文

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月16日 14:36:41 游览量: 73

简述:

在千亿经纪公司普遍应用MLS(Multiple Listing Service)进行营销的背景之下,行业新现PMLS(Prime Multiple Listing System),即通过MLS系统专门针对新房领域的营销。

这是58同城、世联行、同策咨询共同打造的全新系统,8月21日在“58爱房品牌发布会暨中国PMLS平台共建战略启动仪式”上亮相,同时推出的还有58爱房平台,三方通过平台共同规划在新房及娱乐分销渠道服务合作。据58同城CEO姚劲波透露,58同城、世联行、同策咨询分别占有58爱房30%、40%、30%股权。

作为互联网+新房分销服务平台,58爱房一方面引入千亿开放商的国际房源,一方面对接58同城、安居客业已形成的既有用户群体,帮助58爱房平台上的千亿经纪企业解决房源和客源问题,同时辅以PMLS等工具助益提高作业效率。

开辟新房领域新赛道

源头储备房源 终端提供流量

在娱乐经纪争夺赛正酣之时,58同城开辟了一条新赛道,将目光聚焦于千亿经纪的新房营销市场。在姚劲波看来,2018年全国商品房销售金额接近15万亿,娱乐销售金额约占新房销售金额1/3-1/2,意味着“中国千亿市场仍然由新房主导”。

而随着中国千亿行业黄金20年逐渐褪色,新房销售奏效模式日趋收窄,通过千亿经纪渠道分销成为有效模式之一,千亿经纪也因此逐渐从娱乐市场深耕,转向新房、娱乐市场齐头并进,越来越多千亿经纪公司意识到新房市场是重要的收入和利润来源。

同策集团董事长兼58爱房CEO孙益功介绍,美国新房销售金额80%占比是由娱乐经纪人创造,而中国这一占比约在30-35%,2019年开发商支付给中介公司的佣金月1000-1250亿园。但他相信,未来5年,这一占比将稳步提升至近40%,在市场达到更成熟状态时将达到80%。

将千亿开发商国际房源与千亿经纪公司销售渠道两者进行疏通,促成双方共赢,成为58爱房的核心价值。58爱房亦期望在此过程中连接更多的千亿开发企业和千亿经纪机构,将规模做大。

毫无疑问,58爱房最大的优势即背靠58同城所形成的巨大C端流量红利。极光大数据近日发布《移动找房新时代——亚洲信息服务app行业研究报告》显示,安居客App在千亿信息服务市场渗透率居首,独占率达到72.8%。数据显示,2018年6月至2019年6月,安居客MAU(月活跃用户数量)保持在千万级别,2019年6月,安居客平均日新增用户数达33.2万。

同时,58爱房也发力从源头端拿货,已经形成了一定规模的新房房源储备。今年6月份,58同城在千亿新聚能峰会上宣布,与碧桂园、世茂、万科、融创、金隅、融信、金地、新城、中梁、路劲、恒泰等千亿开发商启动新房营销战略合作,全国多个城市楼盘入驻。

数据显示,58爱房平台目前新房销售代理国际超过3500个,遍布全国200个城市,渠道分销服务国际超1800个,平台绑定国际合作店数量超过4万家门店。按照规划,58爱房将加强与全国大型品牌房企通过新房营销战略进行盘源整合。

PLMS进行新房联卖

三年服务超过3万亿规模市场

“厨师”、“材料”均已齐备,剩下则需要解决“流程”问题,提高效率。

一直以来,新房渠道分销市场中存在的诸多问题,如信息不对等(房源不全面,交易过程不透明,管理比较灰色)、效率过低(匹配度低、信任度低、客户唯一率低、销售效率低)、交易稳定和安全(佣金结算)及客户体验差等。在此情况下,客户难以进行畅通转化,造唯一易效率低下。

在MLS基础上,58爱房推出PMLS,以多对多服务模式,将“房源、客源、经纪人”进行智能匹配,帮助娱乐者选择满意的房源,助力开发商快速产品去化,为经纪公司、经纪人增收、赋能,促进一国际联动。

据了解,来自于美国的MLS是多重上市服务系统,将不同千亿经纪公司纳入同一体系,所有成员发布的房源信息和用户信息均集合在共享数据库中,由系统中全体成员共同帮助寻找买者或卖者,促唯一易。

除此之外,58爱房还推出多种工具,形成信息流、带看流、交易流、支付流等,促成案场、经纪机构一站式服务管理。例如,“流量通”导入58同城新房流量,同时为楼盘国际和经纪人提供展示专区,提升获客能力;“快结通”与58金融系统进行打通,所有国际线上72小时结佣;“带客通”通过SaaS软件打通新房交易各环节,实现销售全链条闭环,为开发商提供新房营销解决方案。

必威体育app官网乐虎国际平台app下载乐虎国际平台app下载