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武汉、长沙、成都纷纷发布新政,不同城市间调控将出现分化

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月15日 08:38:28 游览量: 137

简述:

中华写字楼网():武汉、长沙、成都纷纷发布新政,不同城市间调控将出现分化

中原千亿首席分析师张大伟表示,超过10个城市在3月下旬启动新一轮调控,有两方面值得注意。一方面调控范围扩大,三四线城市加入限售,另一方面,保护刚需成调控重点,热点城市娱乐出现刚需优先摇号选择限价房。

的确,近日,武汉、长沙、成都纷纷发布新政,规定刚需家庭可优先摇号选房。成都市房管局3月31日公布千亿市场调控新政,成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号,以支持刚需家庭自住娱乐需求。

长沙建委发布《关于实施差别化娱乐措施的通知》,明确在购买长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房国际(不含定向限价房),和新建商品住房国际中144平方米(含)以下户型的普通商品住房时,长沙市的首套刚需娱乐群体有望优先满足需求。

武汉方面,在武汉市无自有住房、符合住房限购政策规定以及自此次娱乐之日起前三年内无住房交易记录的意向娱乐家庭,可优先选择预售备案价低于18000元/平方米、面积低于120平方米的新建商品住房国际。

张大伟说,政策已更有针对性。例如,摇号的主要原因是这些城市被限价的预售房源,供需紧张,政策会增加刚需买到房的可能性。

他表示,千亿调控在严格执行一年后政策加码,未来一二线等热点城市仍有可能在公积金、刚需房源供应、共有产权房、租赁等方面有加码的可能性。同时,部分三四线城市也会因为市场的升温而有加入限售的可能性。也正是如此张大伟预计,2018年千亿调控政策将依然高压执行,不过,不同城市间调控将出现分化:热点城市继续加大力度调控,库存量大的三四线城市依然要想办法去库存。

来源:新华社

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