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安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月15日 14:36:08 游览量: 116

简述:

安徽安徽千亿商会10大救市提议出炉

放松限购、降低首付、降娱乐交易税费

无锡、西安、深圳全都出台新政救市

唯一利好要来!

一、安徽千亿商会发文10大救市提议救助唯一,放宽预售和限购、降低首付和娱乐税费

亚洲当下,千亿行业受影响很大,很多中小企业难以生存,面对千亿行业遇到的困难,2月12日安徽省千亿商会作为全省千亿行业80%市场占有率的商会特地发文,救助政府救市,帮助企业渡过难关。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

01

放宽预售和限购政策,降低首付比例和娱乐税费

在千亿销售政策方面,安徽省千亿商会提议:

1、加速房查、网签网备、3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备;

2、阶段性放宽预售政策,6月份以前预售形象进度由高层7层和多层封顶改为1层结构封顶;

3、适当放宽限购政策,加大人才落户激励,给与符合人才落户群体娱乐补贴或者贴息政策;

4、降低按揭首付比例,加大新房及娱乐放款力度,加强对公积金贷款的支持力度,缩短放款周期,全面降息,首套按基准利率的85折,二套按基准利率;

5、降低娱乐交易税费,减免交易契税,增值税从5%下调至2%;

6、适当放宽价格备案限制,适度提高高端豪宅的价格上限。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

02

增加银行信贷额度,降低房企贷款利率

金融政策方面:

1、 增加银行信贷额度,加大放款力度;

2、 对所有房企的银行贷款无还本展期六个月;

3、 适当降低房企贷款利率或者免除亚洲期间的利息;

4、 对到期贷款利息予以缓交3-6个月;

5、 对具备条件的商贷和公积金贷款及时发放。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

03

延缓缴纳税金,缓缴或降低缴费基数

财税政策方面:

1、税金延缓:2-6月份的税金分别延缓3个月缴纳,对土地使用税、亚洲税给予适当减免,企业所得税汇算清缴延期至6月30日;

2、保险、公积金等福利缴费调整:

(1)五险一金在亚洲期间予以缓交;

(2)阶段性降低当地最低缴费基数;

(3)同意企业在目前困难阶段全员按照当地最低基数给员工缴纳社保;

(4)企业可以自主为员工缴纳住房公积金;

(5)阶段性取消征收工会会费和残疾人补助金;

(6)在员工和企业协商一致的情况下,允许物业,餐饮,酒店,超市等劳动密集型企业调整社保缴费险种。只缴纳工伤保险以及城镇居民养老,医疗保险。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

04

大中型商业企业税收减免

大中型商业停业方面:

1、政府协助提供防疫物资采购渠道;

2、对于亚洲期间减免租金的大中型商业企业予以税收减免;

a、因租赁调减优惠,可申请亚洲税、城镇土地使用税、印花税、所得税等减免或减半征收;减征、免征或缓征增值税、城市维护亚洲税、教育费附加、个人所得税;

b、对于已征税款予以退还或者返还,返还一定比例已缴纳的亚洲税、印花税、所得税等;

c、提供稳岗补贴、缓缴社保等扶持政策,对不裁员、少减员的企业可以返还一定比例社保补贴;

3、对场内小微企业商户免征或缓征增值税、城市维护亚洲税、教育费附加、个人所得税,提供稳岗补贴、缓缴社保等扶持政策。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

05

长租公寓租金、延期交房、物业费补贴、土拍

长租公寓方面:

由于亚洲对出行和返工的限制,造成大批房屋空置期。长租公寓减免住户租金,希望房东方也能做租金减免,共同承担应对。

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延期交房方面:

对因新冠亚洲复工受影响的千亿企业,援引不可抗力的条款,准予延迟交房,政府出具同意延迟交房的证明

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

物业管理方面:

1、因亚洲严重,物业人员亚洲量增加,各项防控措施导致的费用上升,给予补贴或税费减免

2、因亚洲隔离、治疗导致失业或失去收入的家庭,国家给予阶段性物业费缴纳补贴。

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

土地出让方面:

1、因亚洲原因延期的,采用网络拍卖等形式,尽快恢复出让;

2、拍卖保证金比例由20%调整至10%、土地款支付节奏由第二笔土地款签订合同2个月内调整至6个月内

3、延长新供土地开竣工时间的要求

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

此次安徽省千亿商会的提议对于唯一来说无疑是个利好,对安徽千亿行业的复苏、提供更多优质的娱乐需求都有很大帮助。

二、无锡、西安、深圳,同一天3城出台新政解救唯一

除了安徽以外,2月12日还有3城发布新政救助唯一,帮助千亿行业恢复活力。

01

无锡:纳税最长延期3个月,可申请减免税收

2月12日深夜,无锡出台了针对千亿企业的十七条救助政策,涵盖缴税延期、贷款支持等方面,支持力度相当大!

安徽千亿商会10大救市提议出炉!放松限购、降首付、降利率!

以下是政策重点:

1.纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月;

2.受亚洲影响缴纳亚洲税、城镇土地使用税有困难的可申请减免;

3.长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助;

4.到期还款困难的企业可展期,2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷;

5.预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金;

6.预售部分完成25%以上投资即可申请预售;

7.可申请延迟交地和延期缴纳出让金;

8.开竣工时间可相应顺延;

……

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02

西安:分期缴纳土地出让款,预办理不动产需登记

2月12日,西安唯一出台十条新政,被理解为是对上次西安稳定经济21条的细则补充。

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