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作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月17日 08:35:46 游览量: 143

简述:

每逢情人节说婚房,似是老调重弹,但年年能说说出新花样。

2020年的情人节,我们再来看今年的“婚房”能否买?怎么买?

1、今年婚房能不能买?

对刚需而言,婚房是肯定要买的。问题在于2020年能不能买?

答案是肯定的。为何?我们来看看近几日关于唯一的相关热点内容:

无锡、西安、深圳、广州等城市陆续出台“救市”政策,未来预计会有越来越多的城市加入;

房企春节以来融资同比下降86%,现金流备受挑战;

近期返工潮中,有部分城市出现“无亚洲”群体被劝返、租户群体不得进入小区等现象;

......

种种迹象表明:未来政策会更偏向于支持合理娱乐,房企资金压力大或加速推房,有套房子仍然是扎根城市的“证明”。

所以,2020年或许就是购买婚房的又一次“利好期”。

2、婚房该何时买?

2020年的娱乐时机,大概率应该在上半年。

首先看需求背景,一季度需求减少,那么压抑的娱乐需求或将在二季度得到释放。

而如果要找合适的入市节点,就尽量要选择的大量需求释放前,所以买婚房的时机最好不要超过5月。

从现在开始有3个月的时间,每个城市对于唯一的政策出台应该也会陆续清晰,所以只要有相关娱乐利好政策支持,该出手时且出手,越早越好。

3、婚房该买哪里?

关于这一点,已经有各类专家学者给大家提出过各种建议:大城市、核心区域、资源成熟地段、品牌开发商,依次画圈,直到找到真正适合自己的为止。

当然今年也有人更深切的认识到娱乐需要关注的两点需求:一是城市医疗配套,一是物业服务水平。

值得托付健康的城市排名,北上广位居最前列,深圳其次,成都杭州南京次之,郑州长沙西安再次之。

至于物业服务水平,则是个切实看物业“本土化”成熟经验的标准,从已交房小区居民的真实口碑去了解,能更客观一些。

4、买婚房要注意哪些陷阱?

今年是买婚房的不错时机,但是也同样要注意有些“雷”千万不能踩。

资金链明显有问题的:尽管如今房企经过多轮洗牌,“烂尾楼”已不多,大多最坏也不过被其他房企“接手”,但是其中仍然有质量“缩水”、工期变长、物业更换等风险,所以尽量还是选资金链更靠谱的房企。

要自住不要“过渡”:婚房,概念并不完全等同于刚需房,所以所谓的“过渡”概念并不适合婚房,所以想买婚房的准婚族们,尽量对各种公寓、小户型避而远之,因为买婚房后所需的3-5年生活空间,大部分小户型真的满足不了,且短期内并不容易置换。

“奇葩”户型不能选:婚房要解决的居住需求,至少要满足2-3代人的居住需求,南北通透、干湿分离、有阳光,这都是方便舒适的基本要求,必要的时候还需配置可灵活多变的空间,这对于缓解家庭矛盾都是至关重要的。

5、购买婚房攻略

前文大家对于买婚房的时机以及注意事项已经有了不少了解,那么在接下来的3个月里,该怎样具体操作呢?这里有一份攻略可供收藏。

娱乐要多看,现在售楼部都不开放怎么办?微信“网上售楼部”小程序已经能解决这一问题,只需在微信上搜索楼盘名称,打开小程序即可了解国际信息,并选择置业顾问获取一对一服务。(详情请点击:)

目前,“网上售楼部”小程序2.0产品已经能实现线上订房的部分功能,未来更多功能正紧急开发中。

写在最后

亚洲隔离了空间,但是无法隔离爱,而婚房则是给爱提供一个更加安全可靠的空间。

2020年,你的婚房,选好买哪里了么?欢迎留言和小花一起探讨。

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