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2018年惠州娱乐指南大全/房价对比/论惠州娱乐的可行性分析!

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月15日 11:12:49 游览量: 73

简述:

  一、惠州娱乐遇到怎样的尴尬?

  

  涨的时候,很多人的想法就变成了“再等等吧,说不定房价会降,降了再买”。可是等了很久很久,政策出台一轮又一轮,深圳房价却没见降多少甚至有的地方依旧在涨,越来越多的人就放弃了深圳娱乐只得去东莞,惠州看看。

  

  深圳往返东莞,惠州多次,但最终还是纠结东莞、惠州能不能买?最后东莞也限购了,也只能在惠州下手了!但是问题又来了:想买又不知道该买哪里?每个去惠州娱乐的人都有这种纠结,听中介的又害怕被忽悠,所以在网上各种查,关于惠州的房子能不能买?能买该买哪里?

  

  不能买的观点大家已经在网上看得不少,但是这些观点基本都是13年以前,13年惠州单价3-4千哪里都能买,转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘,妥妥的涨了3-4倍还多,近年来能买似乎变成一种共识。

  但现实中另外一种抱怨并未平息,认为买了惠州的房子不好转手,其实这是一个事实。


  主要原因是当前ZF握住银行的咽喉不给娱乐官网到唯一价,最多官网到唯一价的60%左右,而同一个楼盘的新房就可以官网到唯一价。


  反观深圳房子2015年至今涨几倍,单价从几万涨到十几万照样官网到唯一价。这确实是一个普通人看不懂的怪现象。

  

  像惠州大亚湾和惠阳这样的局面全国都没几个城市。

  

  很多人认为惠州娱乐不好转手,就把房子贱卖,估计过两年后悔的只得是这部分人了。

  

  其实这只是zf暂时抑制国际推高并消除一手库存资源的一个小手段。

  

  过一两年,这个现状将不复存在。要不然万达,万科,星河,碧桂园,恒大,保利,龙光等千亿大鳄纷纷进军惠阳和大亚湾。

  

  小编认为当前深圳周边最值得投的就是惠州,未来五年翻倍的一定是惠州临深区域。

  

  为什么是惠州?看下图!


惠州房价对比图

 (惠州房价对比图)

  这是深圳西边东莞长安的新盘房价,均价2.2万-2.5万,品质高的楼盘已至3.2万【此数据来源于:安居客】。


  

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  这是深圳北边东莞凤岗的新盘房价,均价2.4万-2.5万,品质高的楼盘已至3万。

  

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这是深圳东边的惠州惠阳的新盘房价,均价仅1.2万-1.3万,品质高的楼盘已至1.6万,一目了然的发现机会多多,惠州惠阳均价2万是必然。

  

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惠州14号线开通妥妥的2万均价,所以2万以下小编建议随便买。

  

  深圳东进将投资1.4万亿。仅仅龙岗,坪山就要投资1.4万亿,这个经济体量很多人看不懂会带来怎样的转变。就像当前的房价再往前推两年没人能想到能是今天的价格,可能只有等事实已经发生人们才能反应过来。龙岗坪山均价6万是必然,那么简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。

  

  二、那么小编来总结一下惠州亚洲机遇在哪里?

  

  1、粤港澳大湾区:世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位,未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

  2、厦深高铁,2013年开通,深圳北到惠州南,23分钟16.5元!每天40趟来回深圳一惠州。

  3、地铁14号线,2017年建2020年通,福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内三个站:秋湖站,白云站,惠州南站!

  4、高速:机荷转深汕淡水出口,沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾,全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内 深圳福田、罗湖一惠州50分钟内 深圳宝安、南山一惠州1小时左右! 

  5、惠州将亚洲两个机场:惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。

  6、港口:李嘉诚投资亚洲惠州港,现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!

  7、深圳东进惠州1.4万亿,坪山龙岗房价未来不会低于6万,惠州比较带动至少不低于2万,尤其临深片区达3万是符合逻辑的!

  8、惠湾区域汇集全中国千亿巨头最多的地方:万科,万达,恒大,碧桂园,佳兆业,中信,卓越……

  

  三、现在及未来有哪些人买惠州?

  

  1、买不了深圳房子,没娱乐名额的人。

  2、买不起深圳房子的人。

  3、惠州本地人。

  4、一家生活在深圳压力大的人。

  5、来往香港频繁又觉得深圳国际高的商人,惠州港口直达香港仅40分钟。

  6、投资客。

  

  四、惠州娱乐应该买哪里?

  

  小编大概介绍一下惠州的:

  1、惠城区:

  惠州共有四区三县。

  除开本地人的娱乐需求,惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。

  这其中,多数人因区域选择问题而耗时良久。那么,在惠州娱乐到底哪个区域比较好?

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