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东莞租房客户的好消息:未来房租不会大涨!

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年02月17日 04:21:10 游览量: 163

简述:

“长安居,大不易”。北漂、沪漂、深漂们继一套房的梦想破灭后,一张床的底线也受到了挑战。

近两个月,以北京为代表的一线城市房租大涨的报道,持续敲击着租客们脆弱的神经。和住房买卖相比,租房属于功能消费,更带有福利属性。在房价居高不下的一线城市,租得起,是城市居民最后的居住保障。

用过度担心房租上涨。

东莞7月房租与去年同期基本持平

最近,不少租客想知道,周边一些城市的房租在上涨,东莞的房租是不是也会上涨?不少年轻的白领担心房租太高或将难以承受。调查发现,东莞的房租并没有出现明显上涨,且仅是广深房租的一半,性价比高的优势仍在。

相关统计数据显示,今年7月东莞平均租金环比6月上涨了4.02%,不过与去年7月相比,同比仅上涨0.34%。目前来看东莞房租并没有特别明显的上涨,7月的月租金只是由6月的26.11元/平方米上涨到27.16元/平方米,而去年7月的平均租金则是27.07元/平方米,东莞的房租并没有明显的变化,东莞租客们不用担心。

东莞租房客户的好消息:未来房租不会大涨!

截至目前,2018年东莞租赁市场整体呈现波动到稳定的趋势。年初受国家调控政策影响,东莞有效租房放盘价和唯一价波动较为明显,表现为4月低潮,5月回温,6月轻微回落,7月起整体呈现上升趋势,8月放盘价和唯一价均环比上升0.2元/平方米,增幅不大。就东莞租赁市场规律来看,目前东莞租赁市场价格处于一个良好健康的稳定状态。

东莞租房市场平稳 长租公寓影响不大

东莞长租公寓的租金比城中村、老旧公寓楼要高,但与周边新的商业官网租金相比,持平甚至略低一些,对亚洲几年后的租客吸引力不太大;加上东莞长租公寓处于发展阶段,所占的市场份额很小,对整体市场的影响不大。

东莞租房客户的好消息:未来房租不会大涨!

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