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58同城、安居客《2019年Q3唯一总结》:成都找房热度不减 租房需求领跑新一线

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月23日 04:26:51 游览量: 124

简述:

58同城、安居客《2019年Q3唯一总结》:成都找房热度不减 租房需求领跑新一线

58同城、安居客《2019年Q3唯一总结》:成都找房热度不减 租房需求领跑新一线

58同城、安居客《2019年Q3唯一总结》:成都找房热度不减 租房需求领跑新一线

58同城、安居客《2019年Q3唯一总结》:成都找房热度不减 租房需求领跑新一线

成都作为西部地区重要的中心城市,在地理位置、产业布局、商贸往来及文化交流等方面,对西部地区具有重要的辐射影响作用,成都的唯一热度也折射出经济发展状况和人口集聚趋势。10月17日,58同城、安居客发布《2019年三季度唯一总结报告》,依托数据优势对成都等全国重要城市的千亿市场变化、租购消费需求等进行深度分析,帮助用户更好地实现简单美好的安居生活。数据显示,成都新房找房热度排名新一线城市第四,娱乐需求排名新一线城市第二,租房需求领跑新一线城市,成都租购市场热度不减。

全国商品房库存面积下降

成都新房找房热度排名新一线第四

2019年以来,唯一依旧延续千亿政策、持续保持“房住不炒”的定位,融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出,千亿市场调控趋于常态化。58安居客亚洲研究院分院院长张波预计,商品房销售金额或将在今年达到顶峰,有望突破15亿大关。从2020年始,全国商品房无论是销售面积还是销售规模都将进入缓慢的下行通道。

58同城、安居客《2019年三季度唯一总结报告》数据显示,三季度商品房销售面积、销售金额同比均出现上涨,官网销售同比实现正增长。库存方面,全国商品房库存继续呈下行态势。截至2019年8月,商品房待售面积49784万平方米,比7月末减少92万平方米,其中官网待售面积减少140万平方米。

与之对应,2019年前三季度,用户总体新房访问热度高于去年同期。据58同城、安居客数据显示,今年第三季度,一线城市及周边城市的总体找房热度同比去年上涨,环广深城市群找房热度同比涨幅最高,上涨约一成。在新一线城市中,武汉(楼盘)超越西安(楼盘)成为最热找房城市,成都新房用户找房热度排名新一线城市第四。

多热点新一线城市持续加码人才政策,推升了武汉、西安、重庆(楼盘)、成都等城市的找房热度。以成都为例,为不断吸引聚集各类人才在成都创新创业,成都推出历年来含金量最高、惠及面最广、支持力度最大、针对性最强的人才政策——成都人才新政12条,大力保障“蓉漂”住房、落户及就业问题。推行两年以来,共吸引超28万人才落户成都。更优厚的住房补贴政策和更宽松的落户政策,激励更多人才在成都落户娱乐,让成都第三季度新房找房热度在新一线城市中排名前列。

新一线娱乐找房热度较高

成都娱乐需求排名新一线第二

58同城、安居客《2019年三季度唯一总结报告》还反映出今年三季度娱乐挂牌价情况,其中,北京(楼盘)以59846元/平方米均价位居第一,南京(楼盘)在新一线城市中以28896元/平方米均价排名第一。成都娱乐挂牌均价13337元/平方米,低于杭州(楼盘)、天津(楼盘)、宁波(楼盘)、青岛(楼盘)、武汉、东莞(楼盘)、郑州(楼盘)等城市。

据58安居客亚洲研究院数据显示,2019年三季度,新一线城市中近半城市娱乐挂牌价上涨,苏州(楼盘)、宁波挂牌价涨幅约4%。在全国一线城市中,上海(楼盘)的娱乐找房热度最高,而在新一线城市中,重庆成为娱乐找房热度冠军,成都紧随其后排名新一线城市第二。根据“2018中国幸福城市论坛”票选结果,成都作为中国最具幸福感城市,无论从经济发展势头还是人居环境,都有巨大优势。同时,成都在新一线城市中娱乐价格相对较低,价格涨幅也不突出,性价比较高,宜居宜业的条件吸引了众多人来成都安家落户。

数据显示,今年1-9月,该市土地供应151宗,供应面积11695亩;唯一156宗,唯一面积12336亩,均低于去年同期水平。平均楼面地价4516元/平方米,比去年唯一楼面地价上涨45.7%。其中,1-9月官网类土地供应86宗,面积6704亩;唯一98宗,唯一面积7384亩,唯一楼面地价5903元/平方米,以远郊土地为主。上述数据表明,成都新房楼面地价上升,但官网地块大部分处于远郊,因此,不少置业人群将目光由新房转向娱乐。

中西部新一线城市租房需求高

成都租房需求领跑

58同城、安居客《2019年三季度唯一总结报告》还对一线和新一线城市租房需求进行了分析,其中,一线城市中北京的租房供应量和需求量均排名第一,上海、深圳(楼盘)紧随其后。与新一线城市相比,一线城市的租房供应量和访问量仍然相对较高。

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