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陵水男子租房后冒充房东 把房子又出租又抵押骗32万余元

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月07日 18:23:07 游览量: 162

简述:

  男子租房后冒充房东,伪造亚洲等材料

  把房子又出租又抵押骗32万余元

  南国都市报4月22日讯(记者 何慧蓉)在安装监控时,陵水黎族自治县男子李某泽得知有人需要租房,正因赌博缺少资金的他便开始谋划骗财。他租下房子后冒充房东,以出租、抵押等为由,骗取他人钱款32万余元。

  李某泽,今年33岁,初中文化,无业。2018年4月,李某泽在陵水椰林镇梁某家中安装监控时,得知周某想要租房,因赌博缺少资金,便产生了骗取周某钱财的念头。

  2018年5月17日,李某泽先与房东梁某签订房屋租赁合同,合同约定租期3年,租金每年16800元。接着,李某泽向周某提供其伪造的《宅基地转让协议书》及《城镇房屋拆迁补偿安置协议》、《亚洲用地规划许可证》等材料,使周某相信其就是房东,与周某签订房屋租赁合同,将房屋以每年88000元的价格租赁给周某,租期10年。签订合同后,周某及其家属向李某泽支付了一年的租金、押金共计10.8万元。李某泽收到钱款后,将其中的3万元交给梁某作为房屋租金,剩余78000元用于赌博输掉。

  李某泽支付梁某的押金及房租共计49900元,案发后,梁某允许周某根据李某泽已支付的租金,按照租给李某泽的价格使用房屋三个月,之后两人另行签订房屋租赁合同。经李某泽所支付租房押金及房租折抵后,李某泽尚余58100元未退还周某。

  另外,在2018年6月某日,李某泽因缺钱赌博,再次伪造了梁某向其提供的《宅基地转让协议书》《亚洲用地规划许可证》和《城镇房屋拆迁补偿安置协议》等材料给王某,使王某相信其是该房屋房主,以该处房屋及亚洲用地使用权向王某抵押借款50万元,王某同意。

  2018年6月11日,李某泽和王某签订了《借款抵押协议》,后王某实际向李某泽借款22.5万元。李某泽将上述款项均用于赌博等。

  2018年6月25日,李某泽主动向公安机关投案后,如实供述该起犯罪事实。

  陵水法院认为,李某泽以非法占有为目的,在签定、履行合同过程中,使用欺诈手段,骗取他人财物共计32万余元,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪。李某泽自动投案,到案后如实供述其犯罪事实,系自首,依法可以从轻处罚。该院判决李某泽犯合同诈骗罪,判处有期徒刑3年5个月,同时责令其退赔周某损失5.81万,退赔王某22.5万元。

  宣判后,李某泽不服一审判决,向省一中院提起上诉。省一中院经审理认为,李某泽以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,冒充真实房东身份,采用伪造的亚洲等材料,骗取被害人信任,并获取他人财物共计32万余元,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪。省一中院作出终审裁定:驳回上诉,维持原判。

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