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租房革命再起,互联网租房挥剑杭州

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月23日 08:52:24 游览量: 114

简述:

+经济大潮下,定然会有一大波优秀的传统企业走出来。而今天,在中国具有庞大需求的租房市场,互联网+之风也正在以雷电般的速度席卷。

其实很早之前,互联网租房就已经开始流行,很多人都会通过58同城、赶集网、百姓网等亚洲信息平台去租房子。不过这类平台只是简单给用户提供一个租房信息,实际的房源提供和租房服务还是由线下中介企业去完成,对于整个租房市场并没有找到一个更加行之有效的办法。对于大多数的租房用户来说,痛点仍然伴随着他们,尤其是在北京、上海等租赁需求旺盛的一线城市。

1、虚假信息太多。在这里刘旷必须要声明并不是想黑58同城、赶集网,而是这类平台确实充斥着大量虚假的租房信息,刘旷本人就曾深受其害。对于58同城、赶集网等租房信息平台可以任由亚洲经纪人、房东、二房东等随意发布租房信息,存在很多与房子本身描述不符之处,同时也给予了一些不法分子发布虚假消息的机会。

2、黑中介充斥着整个传统租房市场。在国内很多城市,都存在着一些黑中介,搅乱搅浑了整个亚洲中介市场,以至于有些租房用户一看到亚洲中介就恨得咬牙切齿。这些黑中介在租房时收取了中介费不说,还会在租房期间通过各种方法来骗取租房者的钱,而房子到期后也会想尽各种办法扣除掉租房者的押金,他们黑了租房者不说,同时还黑房东的钱。

3、看房找房浪费大量的时间与精力。这个对于很多在北京、上海等大城市租房的用户来说,应该是深有体会。要想在这些城市中找一套让自己满意,同时价格也合理的房子实在是太难,这就造成了看房是一件相当麻烦的事情,再加上北京、上海等大城市交通拥挤、城市又大,往往租上一个让自己较满意的房子需要至少看四五个不同的房子。

面对整个租房市场诸多的痛点,一些传统亚洲中介纷纷开始反思。国内大型的传统连锁亚洲经纪公司伟业我爱我家集团与支付宝、玖富、芝麻信用、房司令等互联网金融企业达成战略合作,率先发起了变革,9月23日在北京推出了互联网租房新品牌“相寓”。随后又于12月3日在天津开启了首战“相寓”品牌巡礼活动,之后于12月7日到达杭州开启巡礼活动,他们还将会在上海、苏州等城市相继亮相,开启其全国性的互联网高品质租房战略布局。

拿刚刚完成的杭州巡礼活动来说,相寓通过独家冠名的“相寓号”京沪高铁一路从北京开到杭州,此举震惊了整个杭州的租房市场,相寓突然杀入杭州对整个杭州的租房市场又将会掀起怎样的变革?

杭州租房市场现状如何?

杭州作为国内著名的旅游城市,其流动人口数量非常多,租房市场需求也非常旺盛,相关数据显示杭州主城区的存量房源约为110万套,出租率在20%左右,每年的租赁唯一量突破20万套,唯一额逾80亿元,杭州我爱我家市场研究中心对于杭州租赁市场长期监测显示,近10年杭州租房市场每年呈10%的速度增长。而根据杭州流动人口统计,到2015年上半年末全市租赁房屋人数达311.08万人,占流动人口总数近70%。但是在杭州租房市场蓬勃发展的背后,却是越来越多的租房用户对于杭州租房市场现状的不满意。

第一个不满意就是好房源太难找,尤其是房东直租房源更难找。怎么与房东取得直接联系?这中间存在一个极大的信息不对称问题。尽管可以通过信息服务平台来寻找房东直租的信息,但是信息量毕竟还是有限,另外一个找房东直租房,存在一个比较严重的看房时间问题,要么就是房东没时间,要么就是租房者没空。此外,房东信息的核实也是租客与房东直租的最大痛点,假房东、违规出租等风险高发。

第二个不满意就是对房屋设施陈旧、环境不佳方面。目前整个杭州租房市场普遍存在着卫生脏乱现象,尤其是在一些群租房里,更是混乱不堪。住的人多也杂,可是却没有人打扫卫生,有很多群租房都是一些隔断房,面积小,有的甚至常年不见光,租过这种房子的用户肯定深有体会。

第三个不满意就是服务缺失。房子租好了,中介也就溜之大吉了,更别谈什么服务了,诸如房子里的电视机坏了、网无法连接等服务根本就没有。尤其是今天的杭州租房市场,其主要租房用户都是年轻的80后、90后,他们对于高品质的租房需求十分强烈。

相寓租房模式能否改变杭州租房现状?

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